从产品消费结构看，高档消费绝对不以自住为根本目的，或者不是常住之地；普通商品房市场的主流产品，即传统舒适三房，也主要为殷实家庭所持有。所以仅从消费人群来分析，也应该存在一些以自住为目的、以纯住为条件的硬碰硬的消费，即顶风而上，在高价环境中置业。硬碰硬消费，如同一句话隐含的道理，最危险的地方也最安全。当然要注意这几个方面才能保证你的置业意义。一、忽视项目开发风险的选择策略。 包括选择小型开发商项目、地域条件尚不成熟的但交通条件具备的区域项目以及不要顾及项目是否最终能开展完成而选择较早进入消费。小型开发商现在制度下基本没有偷工减料的可能，也不存在开发烂尾项目的可能，但小型开发商项目对资金的寄托比较旺盛，从而领涨的可能较小，甚至阶段性变相降价销售也成为可能……

　　一序列的新政实施以后，人们必然关注楼市走向的判断。最关键的判断来自于：楼市黄金期还将持续多长时间？如果按照居民储蓄余额与银行放贷余额判断，楼市本身会无穷持续下去。现居民储蓄余额为近十七万个亿，同期银行放量的商业按揭为近三十八个亿。按照楼市持续高涨的零五年数字看，当时的储蓄余额十四万个亿，银行按揭为二十九个亿，不排除投资转出因素，储蓄余额增幅为21%，银行按揭增幅为31%，均与投资规模增幅（28%）、用地增幅（20-30%之间）匹配。也就是说，楼市发展的宏观经济支持力度足够。也可以断言：楼市持续走下去不存在任何问题。 支持此种判断的理由还可加上：储备用地总在递减中；按照目前的方式与方法，开发商总游离于垄断土地与项目之间；供应中的垄断因为开发商囤地而让其地位更为显著；地方发展对房地产还将持续至实业型经济结构的完全建立；就算经济完全不着房地产的边际，老百姓的产权居住观也会支持楼市按常规发展下去。

　　清新自然的木质系列搭配简约的白色洁具系列，简洁而自然，让你犹如回到了大自然的怀抱，喧闹繁杂的都市背景下，秋风送爽的美丽夜色里，还有什么比在小小空间里让大自然的气息拥吻，回味年少纯真的梦想更美妙的事？

　　地面材料应注意防滑，采用木质或塑胶材料为佳；局部地毯边缘翘起会造成对老年人行走和轮椅的干扰。应避免使用有强烈凹凸花纹的地面材 料，因为这种材料往往会令老年人产生视觉上的错觉。室内避免采用反光性强的材料，以减少炫光对老年人眼睛的刺激。墙面不要选择过于粗 糙或坚硬的材料，阳角部位最好处理成圆角或用弹性材料做护角，避免对老年人身体的磕碰。如果在室内需要使用轮椅，距地20-30厘米高度范……

时间就是金钱： 对于穷人，如果你认为时间就是金钱，那说明你还得继续穷下去，因为你摆脱不了传统社会观念加诸其上的那些束缚。当今的社会比金钱更重的是信息，而让信息产生价值的是信用。 对于富人，如果你认为时间就是金钱，那说明你还得继续富下去，因为你终于认识到：时间在当今的信息化社会条件下，业已成为最大的资本要素。因为信息离开了时间就一文不值。但是，为了丢掉无商不奸的帽子，建议你做些善举。 千金买宅，万金买邻： 对于穷人，千万不能认为万金之邻必然可靠，因为这里是市场经济，市场经济不相信穷人。

　　户型“瘦身”目前是行业的发展趋势，购房者不再仅追求大面积、大户型，而是注重功能性与精致化，提高土地的使用性，90m2以内小户型不仅是符合政策要求，更是顺应了市场的需求，在有限空间里实现最大化使用率及舒适度追求，是小户型设计方面创新的重点，也成为高品质楼盘的增长点。　　在90m2以内小户型房源热销的背后，我们可以看到，小户型正在被越来越多的购房者接受与喜爱，同时，小户型设计的种种创新方式也正在慢慢融入了生活当中，90 m2的房子仍可以达到120 m2的使用功能。创新法则一：飘窗　　飘窗，顾名思意，就是飘出的窗子。就是把窗子突出墙外，目前流行的飘窗有两种，一种是有台阶的，一种是完全落地、与地面浑然一体的，这种设计不仅增加了户型采光、通风的功能，而且也为商品房的外立面增添了无穷的建筑魅力。而且有关飘窗面积的计算问题，也就成为消费者关注的热点。据建设部建住房2002【74】号文第六条规定：房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积。即有台阶的飘窗，只要高度不超过2.2米，都不计入销售面积，所以也就不存在为飘窗买单的问题。目前这种设计方法在建筑设计方面较为普遍，但值得注意的是更应注意使用安全性，因为国家标准“住宅设计规范”明确规定：外窗窗台距室内楼地面低于0.9米时应采取防护措施

　　从本质上说，人们希望得到的，大多都是原创、新颖、未曾启用、一手的。衣如是、物如是、房亦如是。但选择二手，也未必不是件好事。 二手是种态度。与新旧无关，与生存状态有关。那个人搬家了，或者分居了，或者买了新房……各种各样的原因，他不要现在的房子了，而你，刚刚来到这个城市打拼，手里只有不多的积蓄，想找个稳定一点儿的住所；或者你不断地努力，到了一定的年纪，但你和女朋友的薪水都不高，也不再喜欢租房住的日子，到了谈婚论嫁的地步，于是，非常渴望拥有一套属于你们自己的房子，哪怕旧一点儿；或者，您的儿女结婚了，作为父母，不想再打扰孩子们的清静，希望过上闲适的生活，你们把省吃俭用半辈子的钱，拿来买了一套二手房，远离市区，颐养天年。

拚命工作、经常加班—〉终于攒够了首付款—〉利用每个节假日奔波在各个楼盘间—〉犹豫、矛盾、讨论、研究，其严肃和复杂程度不亚于召开联合国大会—〉终于确定了喜欢的楼盘—〉天天的期待着。。。终于交房了。。。甜蜜恩爱的小两口幸福地憧憬着能制造出一个温馨、浪漫、舒适的小窝。。。兴致勃勃地讨论着：房间的格局、墙面的颜色、门的款式、家具的风格。。。。 装修开始了，伴随着开始了的是无尽的争论和矛盾。。。没有谁跟谁的喜好完全一致，每个人都不屑于别人的品味，每个人都觉得自己才是主人和权威，每个人都觉得自己有充足的发言权，每个人都希望斗争能以自己的胜利而告终。。。。斗智斗勇斗气。。。鸡飞狗跳、乌烟瘴气，脾气温柔的冷战，脾气火爆的热战，有的甚至闹到分手的地步。。。。（夸张了点哈）

现代家居的室内环境从本质上分为两大范畴：一是增加使用功能，即合理地安排室内空间；二是满足心理需求，努力创造环境气氛。总之，要使人们能够科学舒适地生活。 　　每个人都希望自己的家能尽如人意，也就是说，要圆满解决你的实际问题。而这必然要与具体的空间、具体的人发生关系，依据房间的尺寸、形状、朝向、功能，依据使用者的生活方式、精神状态以至个性和嗜好等诸多因素加以周密地策划，才有可能使你的家居达到理想的境地。 　　家居环境与人“肌肤相触，举止相接”，人是空间的主角。以人为主，物为人用，应该成为家居装修装饰设计的指导思想。不仅要设法充分发挥物质的内在联系。有了这种内在联系，设计构思才谈得上个性和主题，才能满足居室主人的需要。 　　家居装饰装修设计一般包括：空间设计、设备设计、表面设计、门窗设计、陈设设计等几个方面。而设计构思就是要在解决这一系列问题的过程中起协调、组织作用并不断完善室内居住环境的整体效果和使用的舒适度。 空间设计 　　目的是有效地使用空间。基本方法是根据各个活动区域的使用特点和使用要求的不同，对居室进行适当的功能区分和领域限定，并尽可能利用空间的重叠使用潜力和家具的多功能性。而且在色彩上全面认真地推敲，同时在照度、光源、配光方式等项上作出照明计划。 设备设计

虽然一般人认为盥洗室只是一个功能性的空间，但经建筑师和设计师巧思创作，不登大雅之堂的马桶也能跃为令人惊艳的室内主角，设备豪华程度不亚于其他家私装潢，甚至成为热门观光景点。最近《时代》杂志特别巡礼全球最具特色的厕所，台湾台中中友百货公司的主题马桶，也堂堂登上这份全球著名周刊的版面

严格控制室内装饰装修材料的质量，家庭装修时应避免使用含有有害物质的装饰装修材料，如含甲醛高的人造板、含有苯和铅的油漆等。一定要按照国家标准购买，超过国家标准的材料坚决不能使用；注意儿童房间的装饰设计，不要片面的追求设计效果，使用大量的人造板和颜色漆，防止造成室内环境污染；做好新装修儿童房室内空气的检测和治理。按照国家发布的《民用建筑室内环境污染控制规范》要求，新建和新装修的房子必须请室内环境检测部门进行室内空气质量检测合格以后才能入住；要加强儿童房间的通风换气，根据专家测试，儿童每小时所需新鲜空气约15立方，一般家庭中，儿童房间相应小一些，幼儿园和学校中，儿童又比较集中，很容易造成空气污染，假如每个儿童占教室空间为5立方，则每小时需要换气3次

618行情后，有谁说房价会调整，一定被无情的事实羞辱的无地自容。在这轮行情下，领涨的江北区中心版块涨幅高达50%以上，而跟涨的最差的九龙坡区也有10%以上的行情。 量价齐飞，这让很多朋友想起了火红的2003与2004，开发成本刚性拉涨、城市拆迁推动购买需求积聚释放，城市经济发展推动购买力上升形成的需求膨胀，市场直接的表现就是在2003年整个市场量价齐飞，2003年主城消化量一举超千万方，而价格也呈现出两位数的增长。而此后的几年，重庆楼市一直维持在2003年形成的平台上呈现出正常的上涨趋势，除因供应结构的差异造成的阶段性房价上涨与下跌的异动因素外，整个楼市一直呈现量平稳，价微增的这样一个局面